관리인? 관리단? 그게머임?

용어 헷갈리시는 분들 많더라.

 

관리인이라는 명칭이 주는 느낌과는 다르게
실질적으로 오피스텔의 모든 결정권을 가진 사람이 관리인이다.

표준규약 같은거 보면 얼마나 막강한 책임과 권력인지 알게 될 것이다.

 

관리단이란 구분소유자 전체다.
즉 관리단은 입주자대표회의 임원진과 같은 것이 아니다.
관리단은 집합건물의 전체 구분소유자들의 총합이고
그 관리단을 대표하는 사람이 관리인이다.
임원은 관리위원회라고 따로 존재하며
관리인과는 협력 또는 상호견제가 가능하다.

 

그러니 관리단과 임원을 혼용해서 쓰지 않도록 조심할 것.
이거 모르는 사람이 은근히 많아서 정리 한 번 해두고 간다.

 

늘 하는 이야기지만 아파트와 오피스텔은
관련 법이 전혀 다르다.
아파트는 공동주택법
오피스텔은 집합건물법

관리인 날로 먹지 않으려면 이 정도는 알고 가자.